17. Juni 2019 
 
8. Oktober 2018

Gebäudemanagement: Mehr als nur Beton und raue Wände

Flughäfen, Shoppingcenter, Bürogebäude, Krankenhäuser und Unternehmensimmobilien – sie alle brauchen ein professionelles Facility Management (FM). Digitale Technologien im FM helfen schon heute, Flächen optimal zu managen und das Nutzererlebnis in Gebäuden und Quartieren zu verbessern.

Foto: TUK/Thomas KozielFoto: TUK/Thomas Koziel
„Moderne Gebäude und Quartiere sind komplex und deutlich anspruchsvoller als noch vor einigen Jahren“, sagt Professor Dr. Björn-Martin Kurzrock, der den Studiengang Facility Management im Fachbereich Bauingenieurwesen in Kaiserslautern leitet.
An der Technischen Universität Kaiserslautern (TUK) vermitteln die Bachelor- und Masterstudiengänge „Facility Management“ wichtige Kenntnisse aus Bau- und Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht, Informationstechniken sowie Wirtschaftsingenieurwesen. Absolventen sind gefragte Experten auf dem Arbeitsmarkt.

Der Blick hinter die Fassade zeigt mehr als Beton und raue Wände: Kilometerlange Elektrokabel, Ver- und Entsorgungsleitungen durchziehen das Innere von Gebäuden. Moderne und schnelle Aufzugsanlagen verbinden zahlreiche Ebenen in Hochhäusern. Heizungs- und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und moderne Klimatechnik schaffen auf effiziente Weise Komfort und Behaglichkeit. Strom und Wärme werden zunehmend aus erneuerbaren Energien erzeugt. „Moderne Gebäude und Quartiere sind komplex und deutlich anspruchsvoller als noch vor einigen Jahren“, sagt Professor Dr. Björn-Martin Kurzrock, der den Studiengang Facility Management im Fachbereich Bauingenieurwesen an der TUK leitet. Für einen reibungslosen Betrieb braucht es Spezialwissen und Kompetenz aus unterschiedlichen Fachdisziplinen. Eine wichtige Rolle fällt dabei den Facility Managern zu: Sie organisieren und optimieren die Aufgaben und Abläufe rund um Mensch, Umwelt, Technik und Gebäude. „Zudem wirken sie heute bereits bei der Planung und dem Bau größerer Gebäude und Quartiere mit“, so Kurzrock weiter. Während der Nutzungsphase sind sie unter anderem verantwortlich für Flächen-, Anlagen- und Instandhaltungskonzepte, IT- und Kommunikationsdienste und Sicherheit.

Wichtige Aufgabenfelder sind etwa Energiemanagement und Konzepte für Gebäudesysteme und -technik, Umbau oder Modernisierung, um Qualität und Kosten für Nutzer und Eigentümer zu optimieren. Besondere Schlüsseltechnologien bei der Digitalisierung im Betrieb von Gebäuden und Quartieren sind das Internet of Things (IoT, deutsch: Internet der Dinge) und Künstliche Intelligenz (KI).

An der TUK vermitteln Bachelor- und Masterstudiengang Facility Management die hierfür notwendigen technischen und wirtschaftlichen Kenntnisse. Als erste und bisher einzige Universität in Deutschland bietet die TUK einen reinen FM-Studiengang an.

https://www.uni-kl.de/

 

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