Expo Real 2019

•••9••• Branchennews Flex-Office-Markt wächst Mehr Nachfrage sorgt für mehr Anbieter und stärkeren Konkurrenzkampf D i e F l e x- O f f i ce - B r an c he wächst und wächst und mit ihr das Feld der Anbieter, die an dem Boom der unkompliziert mietbaren Büroflächen partizi- pieren wollen. Bundesweit teilen sich jedoch nur wenige Akteure den Markt untereinander auf. Dabei ist die Konkurrenz an der Spitze groß. Design Offices schickt sich an, WeWork den Platz an der Spitze der größten Anbieter flexibler Büroflächen in Deutschland strei- tig zu machen. Das in Nürnberg ansässige Unternehmen liegt mit 156 000 m 2 Fläche an 31 Standor- ten, die entweder bereits eröff- net oder schon angemietet sind, im Betreiberranking nur knapp hinter dem US-amerikanischen Unternehmen. Werden lediglich die bereits eröffneten Standorte in Betracht gezogen, liegt Design Offices ohnehin bereits auf dem ersten Rang, wie aus dem Bericht „Flex Space goes beyond“ von Jones Lang Lasalle (JLL) hervor- geht. Die Plätze auf dem Podium kom- plettiert die zur International Workplace Group (IWG) gehören- de Marke Regus, die ihr Geld im Gegensatz zu WeWork und Design Offices mit eher klassischen Busi- nesscentern verdient und nicht mit sogenannten Hybridkonzep- ten, bei denen die Eigenschaften von Businesscentern mit jenen von Coworkingspaces kombiniert werden. Ein anderes Bild an der Spitze der Rangliste ergäbe sich, würden alle Marken der IWG, die im Betreiberranking vertreten sind, zusammengezählt. Das sind neben Regus noch Spaces (Rang vier) sowie Signature (Rang zehn). In Kombination wäre die IWG mit ihren Marken unangefochtener Branchenprimus. Ebenfalls im Feld der Top-Ten-Be- treiber vertreten ist rent24 auf Platz fünf. Friendsfactory, ein An- bieter, den rent24 2017 geschluckt hat, rangiert auf Rang acht. Eine Besonderheit im Betreiberran- king ist zudem The Office Group. Das britische Unternehmen steht noch ganz am Anfang in Deutsch- land und hat hierzulande noch kei- nen einzigen Standort eröffnet. Im Ranking findet es sich dennoch bereits auf Platz sieben wieder. Flex-Offices bieten mietbare Büropflächen für alle. Foto: Lycs Architecture WIR GARANTIEREN » ein breites Leistungsspektrum » qualitätsgesichterte Prozesse » ʐGZKDNG CWUTGKEJGPF ITQ»G #WHDCWQTICPKUCVKQP » (CEJYKUUGP WPF 'ZRGTVGP XQT 1TV » &CVGPUEJWV\ WPF +6 5KEJGTJGKV Dafür steht unser Gütesiegel Approved by HypZert. APPROVED BY unser Gütesiegel für Bewertungsgesellschaften Immobiliengutachten in höchster Qualität Volatile Märkte, zunehmende regulatorische Anforderungen und komplexe Objekte stellen hohe Anforderungen an die Bewertungsgesellschaften. &WTEJ *[R<GTV CWUIG\GKEJPGVG $GYGTVWPIUIGUGNNUEJCHVGP HypZert.de Halle A1 Stand 430