EXPO REAL 2017

•••3••• Interview Unternehmen für digitale Zukunft fit machen Neuer Digitalisierungsbeirat: DIEMESSE im Gespräch mit Andreas Ibel, BFW-Präsident Herr Ibel, die Digitalisierung ist ein wichtiges Thema für Immobilien- und Wohnungsunternehmen. Wie ist die Branche hier aktuell aufge- stellt? Wie wir hier auf der Messe sehen, ist das Thema derzeit allgegen- wärtig. Fast alle Teilbereiche unse- rer Branche beschäftigen sich mit digitalen Lösungen oder bringen neue Innovationen auf den Markt. Wie auch in anderen Branchen sind manche Unternehmen bei der Umsetzung digitaler Lösun- gen schon sehr weit, andere ste- cken noch in den Kinderschuhen. Hier setzt der BFW als Vertreter der mittelständischen Im- mobilienbranche an. Wir wollen die Unternehmen mitnehmen und fit machen für die digitale Zukunft. Da- zu schaffen wir ein Netz- werk aus unterschiedlichen Akteuren und bilden eine Brücke zwischen Industrie und Mittelstand, damit sich die Unternehmen austau- schen und voneinander ler- nen können. Welche Herausforderungen sind darüber hinaus zu meis- tern? Unsere mittelständischen Mitgliedsunternehmen sind für 50 Prozent des Woh- nungs- und 30 Prozent des Gewerbeneubaus zuständig. Wir wollen erreichen, dass sie alle die Chance haben, langfristig von der Digitalisierung zu profitieren. Die Herausforderungen reichen dabei von der Umsetzung inter- ner Prozesse und technologischer Lösungen im Gebäude bis hin zur Ausstattung der Unternehmen mit entsprechenden Fachkräften und der IT zur Umsetzung. Gerade die Qualifikation der Arbeitneh- mer sehen wir als eine der größ- ten Herausforderungen für unse- re Unternehmen an. Hier muss die Branche langfristig deutlich mehr investieren! Nicht zuletzt wird die Unternehmenskultur einen immer wichtigeren Einfluss auf die Fach- kräftegewinnung haben. Um die Mitgliedsunternehmen auf dem Weg zur „Immobilienwirt- schaft 4.0“ zu unterstützen, hat der BFW einen Digitalisierungsbei- rat gegründet. Welche konkreten Ziele verfolgt das neue Gremium? Wir sind sehr froh, dass wir nam- hafte Unternehmen wie BOSCH, Vattenfall, die Deutsche Kredit- bank AG (DKB) und T-Systems als Partner für den Beirat gewinnen konnten. Gemeinsam mit unseren mittelständischen BFW-Mitglieds- unternehmen wie BAUWENS, Dor n ieden, KIWOBAU, Drees&Sommer, Interboden und dem Start-up Animus werden sie im Beirat neue Trends und Technologien bewerten. Diese branchen- übergreifende Bündelung von Know-how sehen wir als Schlüssel für die erfolg- reiche Digitalisierung von Unternehmen! Zusammen wollen wir Chancen, aber auch Risiken der digitalen Transformation entlang der gesamten Immobilienwert- schöpfungskette aufzeigen und Empfehlungen geben, welche Technologien, Pro- zesse und Strukturen dabei richtungsweisend sein kön- nen. Welche Themen stehen im Mittel- punkt? Der Themenrahmen bildet den kompletten Lebenszyklus eines Gebäudes ab, also die Kette „ent- wickeln, bauen und erhalten“. In diesem Zusammenhang wird eine breite Palette an Themen wie Da- tenschutz, Cloud-Services, BIM, Big-Data, aber auch Finanzierung, Fachkräftebedarf bis hin zur tech- nischen Interoperabilität in Quar- tieren analysiert. Wir orientieren uns dabei eng an den Arbeitsbe- reichen, mit denen sich unsere Unternehmen hauptsächlich be- schäftigen. Wir wollen schließlich keine wissenschaftlichen Abhand- lungen erstellen, sondern uns an der Praxistauglichkeit für unsere Unternehmen orientieren. Des- halb ist die transparente Arbeit und die enge Einbindung unserer Mitglieder in den Beirat essenziell. Der Beirat will konkrete Empfeh- lungen geben und Digitalisierungs- strategien für die Mitgliedsunter- nehmen entwickeln. Wie könnten diese aussehen? Erst einmal wollen wir die Unter- nehmen für Themen rund um die Digitalisierung sensibilisieren. Wie detailliert die Empfehlungen am Ende aussehen werden, richtet sich nach den konkreten Bedarfen der mittelständischen Immobilien- wirtschaft. Schließlich geht es uns nicht darum, möglichst viel Papier zu produzieren. Deshalb steht vor einer Bewertung von Prozessen erst die detaillierte Analyse der Treiber und der Prozesse. Welche Chancen, aber auch wel- che Gefahren – etwa mit Blick auf Datenschutzaspekte – birgt die Di- gitalisierung mittel- bis langfristig für Ihre Mitgliedsunternehmen? Cloud-Services, BIM, Big Data – digitale Lösungen spielen in fast allen Teilbereichen der Immobi- lien- und Wohnungswirtschaft eine zunehmend wichtigere Rolle. Mit einem neuen Digitali- sierungsbeirat will der Bundes- verband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) seine Mitglieder bei diesen The- men aktiv unterstützen. „Gera- de die Qualifikation der Arbeit- nehmer sehen wir als eine der größten Herausforderungen für unsere Unternehmen an“, sagt BFW-Präsident Andreas Ibel. Mit welchen Themen sich der Beirat befasst, erläutert er im Gespräch mit DIEMESSE . Detaillierte Analyse Andreas Ibel, Präsident Bundesverband Freier Immobi- lien- und Wohnungsunternehmen e. V. (BFW) Foto: BFW Fortsetzung auf Seite 4 BÜROS LOGISTIK GRUNDSTÜCKE Anzeige